新的一个月，未必是新的一周，今天不时关爱阛阓成交情况。

新址阛阓在阅历了狭隘的低迷之后，又接连两周创下了新高。

在上上周创下1214套成交之后，上周北京新址阛阓成交了1484套，环比飞腾了22.14%。成交面积17.93万㎡，环比飞腾26.45%；成交均价58084元/㎡，环比飞腾5.00%；成交金额104.15亿元，环比飞腾32.76%。

又一次杀青了成交套数、成交面积、成交金额的三项同比增长。

天然，这种单周的增长和之前雷同，并非阛阓大批好转，而是因为单个阵势标开盘热销。守夜东谈主当今照旧之前阿谁不雅点，诚然新址网签单周走高，但这种增长是莫得合手续性的。阛阓并莫得好转。

这一次是北京城建的龍樾海序，阵势链接两周网签数据突飞大进，上周网签成交了314套，成交面积2.98w/m²，成交均价5.43w/m²，IM体育官方网站首页成交金额16.23亿元。

上周数据更是超过了上上一周网签数据。

查了一下阵势举座网签情况，阵势是5月10日取证的，获批房源837套，当今还是网签了550套，去化率65.71%，剩余房源287套。

还是网签的房源内部，90m²以下的205套，占比37.27%；90-120m²的274套，占比49.82%；120-150m²的71套，皇冠app(中国)官网入口占比12.91%。

看来这个面积段是圆善踩中昌平刚需群体的心趴上。

昌平之前还有一个新入市阵势，官宣海报堪称亦然热销的阿谁小谁家的谁。真的是得昌平者的北京。

得空守夜东谈主复盘一下昌平在售阵势标去化率。昌平区当今可能亦然冰火重天？

在上周网签数据的带动下，新址的成交数目创下了一个新高。几个豪宅产物也驱动扎堆网签，总的来说，公共沿途拉高了上周的举座网签数据。

比如建发海晏网签了19套，网签金额5.06亿元、缦合北京网签了9套，网签金额5.06亿元，紫京宸园网签了23套，网签金额4.01亿元。

网签金额在2亿元+的，还有北京润园、中海京华玖序、首钢璟瑞长安、中建壹品海宸元境、建发金茂不雅宸、保利颐璟温情、璞樾等。

5月成交

稍稍看下5月的举座成交情况。

2026年05月份，北京市商品住宅新增供应2930套，环比下落3.11%，同比下落29.70%。

2026年05月份，北京市商品住宅成交3953套，同比飞腾31.50%；成交金额265.57亿元，环比下落5.72%，同比飞腾23.36%。

按成交金额看。

龍樾海序成交550套，成交均价5.45w/m²，成交金额28.91亿元，断层式领跑北京5月新址网签。

紧随自后的是中海安澜北京、北京润园、紫京宸园、臻澐、建发海晏。网签金额隔离是9.69亿元、8.89亿元、7.69亿元、7.51亿元以及6.25亿元。

终末，二手房阛阓方面。2026年05月份北京市二手住宅成交16008套，环比下落5.87%，同比飞腾12.12%；成交面积143.26万㎡，环比下落4.67%，同比飞腾8.55%。

当今北京二手房成交数据在金三银四之后，还是是第三个月环比下滑了。

照旧静待阛阓会不会更牛逼一些。

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